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节后石家庄楼市出现新变化购房者观望租房价涨[新闻]

发布时间:2020-11-22 02:19:22 阅读: 来源:暖手宝厂家

楼市淡季更淡

"石房在线"网显示:2月12日,石家庄商品房总备案135套,2月11日为145套,2月10日为72套。而1月28日之前,石市每日商品房备案套数一般有150套以上。比如,1月26日就有283套备案。

石市的二手房市场也比较冷清。记者了解到,多家中介公司的二手房业务量均比较少。正大房产中介经纪人李军忠说,近日,他接到的大部分电话都是咨询租房的,咨询购买二手房的寥寥无几。

天昊房产公司总经理王江涛说,在国家系列调控政策下,一些准备买房的人会暂时放弃购房,进入观望状态,房市成交量下降与此密切相关。

石市一房地产网站总编赵猛说,春节后的这段时间,是商品房市场传统的销售淡季,国家一系列调控政策的出台,抑制了一部分刚性需求,购房者观望情绪加重,致使淡季更淡。

租房市愁跃

刘宏伟来自保定,已在石家庄工作了3个年头。"我在裕华区上班,为了住得离公司更近一些,年前就开始寻觅房源了。"

2月10日,刘宏伟在网上找到众美凤凰城一套60平方米的房子,一室一厅,租价是800元/月。他拨通了对方电话:"原来每个月不是600块吗,怎么年后就涨200块?能不能降点?"房东告诉他,租价不降,因为年后租房的人比较多。

李军忠告诉记者,与往年相比,节后租房市场更加活跃,房租有了一定提升。他说,在平安南大街附近,以前2居室的房子租价为800元/月左右,现在基本涨到了1000元/月以上。"房屋租赁市踌火,主要由于需求的增长。"李军忠说,春节过后,上班族陆续返城,市场上的租房需求明显增多,造成了房屋租价上涨。他分析,农历正月十五以后,随着大中专院校开学以及大量农民工返城,租赁的另一高峰将会到来,房屋租价下降的可能性不大。

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