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天津一楼盘推出3平米袖珍房房主睡在马桶上社会新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-09 07:12:17 阅读: 来源:暖手宝厂家

天津一楼盘推出3平米“袖珍房” 房主睡在马桶上 - 社会新闻 - 资讯生活

记者了解到,由于“袖珍房”与面积稍大的房源相邻,因此部分“大户型”房主购买“袖珍房”作为储藏室使用,也有不少人购买“袖珍房”用于投资。

????? “我手中有十几万元闲钱,买房子不够,买股票怕赔,所以打算买一套‘袖珍房’,将来还能租出去。”白领小沈表示,他看中的房子套内面积为10平方米左右,屋内没有独立卫生间,今后他打算在这10平方米的主体空间浓缩卧室、厨房、客厅、卫生间几大功能。“首先我将入户门处的过道变为开放式厨房,设置一个简易的操作台,洗菜、切菜、烹饪等都在操作台上进行,抽拉式的吸油烟机将设置在操作台上方的吊柜里。第二,在屋内上下水的位置,设置马桶、面盆、热水器等,写字台、化妆台、衣柜等摆放在屋内的其他角落。第三,睡眠——这一普通住房最基本的功能将采取‘上下铺’的形式,床将摆放在马桶或写字台的上方,这样架子床的上方就是‘卧室’,下方卫生间、客厅、书房一应俱全。”

????? 销售人员小张告诉记者,由于该项目地理位置优越,因此未来房源出租时会非常抢手,租金也会有保证。

????? 实际面积模糊难“比价”

????? 对于超小户型房源,中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉认为,这种10多平方米的房子由于空间有限,体现洗漱、餐厨功能的卫生间、厨房已经被省略,按照《住宅设计规范》已不能称为完整意义上的住宅,只能称为类住宅。

????? 一般来说,商品住宅的产权面积会比套内实际面积大,为什么该“袖珍房”“反其道而行之”呢?钟文辉表示:“目前每个楼盘项目均有固定的容积率,比如容积率为‘小于等于3’的项目,占地面积为10000平方米,项目建筑面积最高30000平方米。开发商这样做之后,就能在不改变容积率的情况下,增加销售面积,从而获利。”钟文辉说,这对于购房者来说有不利的一面,因为实际面积的不确定性,让购房人难以比较房屋单价,很多项目细算下来,并不比周边项目优惠。(城市快报 记者姚华)

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