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告别观光式看房教你十条看房技巧

发布时间:2021-01-07 14:09:03 阅读: 来源:暖手宝厂家

赵晋源   许多同学在看房的时候,经常把目标小区当做是景区来“观光”。这种走马观花的“观光式”看房不仅不会发现任何房产的问题,还有可能被楼盘销售忽悠,造成自己捡了便宜的假象。为了解决这个问题,我为大家整理了10条看房的小技巧,希望你们都能用上。  第一条,不看白天看晚上  入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。  第二条:晴天不看雨天看  再好的伪装也敌不过下雨天,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。  第三条:不看建材而看格局  不要被漂亮建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。  第四条,不看墙面而看墙角  仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。  第五条,不看装潢而看做工  每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,尤其需要仔细观察,这些都是讨价还价筹码。  第六条:不看窗帘而看窗外  一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。  第七条:不看电梯而看楼梯  我们平常可以用电梯,可是一旦发生灾难,楼梯是惟一逃生之路。  第八条:不看电器而看插座  设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电便利性,小小的插座可不能忽略。  第九条,不看家具而看空屋  家具只是摆设,房屋才是主体,空屋最能体现真正面目。  第十条:不问屋主而问警卫  任何房屋在屋主眼里都是最好的,而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居情况。

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